Categories
Rumah

Panduan Membeli Hunian Pertama Bagian 3

Legalitas Dan Pengembang

Sebelum memutuskan untuk membayarkan uang muka, Anda periksa terlebih dahulu keabsahan legalitas dari calon hunian Anda. Pastikan sertifikasi tanah atau bangunan yang Anda beli tidak bermasalah. Reputasi pengembang pun wajib Anda telusuri, jangan mudah tergiur dengan diskon dan kemudahan yang ditawarkan pengembang.

Baca juga : Distributor Genset 250 Kva di Semarang

Spesifikasi

Spesifikasi yang dimaksudkan adalah penggunaan material dan bahan bangunan, kapasitas ketersediaan listrik dan air bersih, kelengkapan ruang tidur, dan kamar mandi. Hal-hal tersebut tidak boleh luput dari perhatian Anda.

Konsep Dan Desain

Konsep dalam hal ini menyangkut fasilitas umum dan sosial. Apakah kompleks hunian yang Anda inginkan telah dilengkapi fasilitas umum, seperti rumah sakit, sekolah, pasar/pusat belanja, atau fasilitas lainnya yang dapat menunjang kehidupan sehari-hari? Desain pun demikian. Desain hunian sebaiknya disesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan. Pemeliharaan lingkungan, seperti sampah dan taman, pun perlu diperhatikan.

Pemikiran Penting

Sebelum mendapatkan hunian idaman, akan mengungkap proses apa saja yang harus Anda lalui dalam memilih rumah pertama.

1.  Sebelum Membeli Hal penting yang harus Anda tanyakan ke diri sendiri adalah apa tujuan Anda tinggal? Apakah akan tinggal dalam jangka waktu yang lama dengan status kepemilikan sendiri, sekadar investasi, atau disewakan? Untuk menjawabnya, Anda harus mencari tahu jenis hunian yang cocok untuk kebutuhan Anda.

Ada beberapa pilihan ketika Anda ingin membeli hunian; rumah untuk keluarga kecil, rumah untuk keluarga besar, atau apartemen. Setiap opsi memiliki plus-minusnya, tergantung dari tujuan dan kebutuhan Anda. Selanjutnya, Anda harus kembali memilih, lokasi hunian yang Anda inginkan, apakah apartemen tengah kota atau rumah tapak di pinggir kota?

2. Proses Membeli Bila sudah memutuskan memilih jenis hunian, saatnya Anda mencari lokasi hunian yang sesuai dengan kebutuhan. Cara cepatnya, Anda bisa mencari hunian di internet. Setelah berhasil menemukan hunian, maka Anda harus mengecek lokasi dan mencari tahu informasi tentang hunian tersebut. Bila oke, lakukan kesepakatan harga dengan pihak pengembang. Anda bisa menentukan sistem pembayaran yang sesuai.

Categories
Rumah

Panduan Membeli Hunian Pertama Bagian 2

Ketiga, luas ruang lebih sempit sehingga cocok untuk masyarakat urban dengan mobilitas tinggi. Kelemahannya, ukuran apartemen terbatas dan tidak bisa memperluas yang sudah ada, tidak ada lahan untuk bercocok tanam/ berkebun, dan biaya operasional lebih mahal, seperti biaya listrik, sampah, parkir, dan sebagainya.

Baca juga : Distributor Genset 500 Kva di Surabaya

Harga apartemen 1 bedroom di tengah kota tidak jauh berbeda dengan harga rumah ukuran standar di pinggiran kota. Selain itu, status kepemilikan apartemen masih milik bersama sampai jangka waktu yang telah ditentukan (20 tahun). Aleviery Akbar, Associate Director Residential Sales & Leasing Colliers Internasional, mengungkapkan jenis properti ini biasanya dihuni oleh eksekutif muda, kaum profesional, karyawan swasta (middle management), dan pengusaha kelas menengah atas hingga bawah.

Berbeda dengan apartemen, rumah tapak pinggir kota memiliki kelebihan dan kekurangan. Ini keunggulannya. Pertama, dapat direnovasi. Bila Anda membutuhkan bangunan lebih luas, maka rumah tapak dapat diperluas. Kedua, memiliki lahan untuk berkebun. Ketiga, aspek privasi lebih terjamin. Kelemahannya adalah lokasinya jauh dari pusat kota dan biaya akomodasi jadi lebih mahal jika tempat kerja atau aktivitas Anda jauh dari rumah.

Untuk yang bekerja di kota, sebaiknya pilih lokasi rumah yang dekat dengan transportasi umum, seperti KRL atau transjakarta. Selain itu, berbeda dengan apartemen yang sudah ada sistem pengelolaan tersendiri, di rumah Anda harus merawat rumah seorang diri. Aleviery mengatakan masyarakat yang umumnya tinggal di rumah tapak pinggir kota adalah karyawan swasta dan pegawai negeri.

5 Pertimbangan Utama

Aleviery Akbar, Associate Director Residential Sales & Leasing Colliers Internasional, membeberkan 5 pertimbangan utama yang harus diperhatikan sebelum membeli hunian pertama. Pertimbangannya adalah sebagai berikut.

Lokasi

Lokasi hunian menjadi pertimbangan pertama yang harus Anda perhatikan. Properti yang ingin Anda beli seharusnya terletak di lokasi yang mudah dijangkau dengan sarana transportasi umum.

Harga

Harga menjadi pertimbangan selanjutnya. Jika ingin membeli melalui sistem cicilan (KPR/KPA) sebaiknya harga hunian disesuaikan dengan bujet, sehingga tidak membebani kebutuhan primer.

Categories
Rumah

Panduan Membeli Hunian Pertama

Antusiasme seseorang saat ingin membeli rumah pertama memang tak bisa dibendung. Apalagi, bagi mereka yang sudah berumah tangga. Keinginan memiliki rumah menjadi kebutuhan yang harus terpenuhi. Namun, sebesar apapun keinginan Anda mendapatkan rumah, jangan gegabah.

Ada banyak kasus yang terjadi karena kecerobohan seseorang saat membeli rumah pertama yang berujung malapetaka, seperti penipuan uang, tanah masih sengketa, rumah yang tidak pernah terbangun, bangunan yang tidak sesuai, dan sebagainya.

Baca juga : Jual Genset Bali

Shendy Kurnia (35), seorang staf keuangan di salah satu perusahaan swasta, ini misalnya. Ia baru saja dilanda masalah terkait rumah yang baru dibelinya di kawasan Cengkareng, Jakarta Barat, seharga Rp500 juta. Tergiur dengan harga yang murah dan lokasi yang dekat dengan rumah sang ibu, membuat Shendy tak berpikir panjang. Ia membeli hunian tersebut dengan pembayaran tunai, tanpa mengecek kondisi rumah secara detail.

Alasannya, rumah takut dibeli orang. Setelah dicek secara detail, rupanya rumah tersebut memiliki masalah yang cukup parah. Ada kebocoran di bagian atap dan dinding. Mirisnya, bangunannya tak mampu menopang dua lantai. Ia pun terancam harus merubuhkan rumah tersebut dan membangunnya dari awal lagi. Harga awal yang ia pikir murah pun berujung membengkak.

Peristiwa yang dialami Shendy bisa terjadi pada siapa saja, termasuk Anda. Untuk mengurangi hal-hal yang tidak diinginkan, akan memberikan panduan membeli hunian pertama, mulai dari jenis properti yang sesuai kebutuhan hingga tip sukses mendapatkannya.

Apartemen Tengah Kota Atau Rumah Tapak Pinggir Kota

Properti hunian pertama ada beberapa jenis, dua di antaranya adalah apartemen yang berada di pusat kota dan rumah tapak yang kini marak dibangun di kota satelit. Keduanya memiliki plusminus. Apartemen tengah kota memiliki beberapa kelebihan. Pertama, dekat dengan pusat kota otomatis mendekatkan pemiliknya dengan pusat hiburan kota dan lokasi kerja. Kedua, praktis karena tidak perlu memikirkan keamanan dan pengelolaan sampah sudah tertata, serta sudah terdapat pusat jajanan sendiri dalam kompleks apartemen.

Categories
Berita

Review Insight, Jurus Kejut One Plus

Review Insight, Jurus Kejut One Plus

Aplikasi uji smartphone, Vellamo yang belakangan digadang-gadang oleh beberapa produsen untuk memberi kebebasan pengguna mentes sendiri produknya punya catatan menarik. Begini, dari tiga tes yang disediakan aplikasi ini, ketiganya meletakkan nama smartphone OnePlus One di papan atas. Salah satunya bahkan di paling atas. Di uji multicore misalnya ponsel ini duduk di peringkat dua di bawah HTC One M8. Dengan poin 1824 di mana Samsung Galaxy S5 saja hanya menorehkan angka 1647. Sementara pada tes browser, seri gres ini beda tipis dengan jagoan Samsung itu. Masing-masing, OnePlus One dapat skor 2796 sedang Galaxy S5 cetak skor 2715.

Sumber : Game Ppsspp

OnePlus One di urutan dua pula di bawah HTC. Tetapi pada uji metal untuk mencari kekuatan pada satu operasi, HTC One M8 dilibas. OnePlus One raih posisi puncak dengan angka 1653. Asal tahu, pada 10 besar peserta uji adalah nama-nama besar, selain dua nama di atas, ada LG, Motorola dan HTC. Tidak ada nama Xiaomi, Oppo, atau namanama yang dianggap “berbahaya”, yang siap menerkam, selain OnePlus One. Tak pelak, seri satu ini amat menyita perhatian, setelah Xiaomi. Hancurkan Ponselmu Apa sesungguhnya yang tengah dilakukan OnePlus, perusahaan pembuatnya yang bermarkas di Shenzen, Tiongkok ini Berdiri saja baru 17 Desember tahun lalu.

Lantas, menghabiskan sekitar empat bulan untuk bikin strategi dan luncurkan satu produk. Baru akhir April 2014 punya satu seri. Tak dijual secara umum. Tak disebar ke toko-toko besar. Melainkan lewat on-line milik sendiri. Tapi bagaimana mungkin konsumen segera tanggap dan atensi ke OnePlus One Caranya gampang. Bagikan 100 unit dengan hanya cukup bayar 1 dolar. Tapi ada syaratnya. Siapapun yang minat, harus bikin video menghancurkan ponsel lamanya dengan cara bebas.

Maka, smartphone-smartphone seperti iPhone 5, Samsung Galaxy S3, HTC One dan beberapa lainnya jadi korban. Tekniknya beragam dari digergaji listrik, dilempar, bahkan dilindas kereta listrik. Video-video ini diunggah ke YouTube sebagai sebuah tontonan menarik.Sebagian orang menganggap cara OnePlus keterlaluan dan tak elegan. Tetapi tak sedikit yang bilang ini cara brilian. Nyatanya, peminat yang minimal harus berusia 18 tahun itu jauh lebih banyak dari jumlah OnePlus One yang disediakan. Kontes bartajuk “Smash the Past” yang berlangsung selama 12 jam itu merupakan cara untuk mengajak konsumen segera berganti ponsel. Tercatat 140 ribu orang mengirimkan video.

Categories
Berita

Smartphone Xiaomi Belum Muncul Di Pasaran

Smartphone Xiaomi Belum Muncul Di Pasaran

Kami sempat penasaran dengan beberapa tablet dan smartphone yang mulai dibicarakan, seperti Xiaomi, Vivo, Advan T1Z Signature dan Andromax G2 Touch Qwerty. Sayangnya, penelusuran kami dari toko-toko di semua lantai tak juga menemukan informasi sedikitpun tentangnya. “Smartphone Xiaomi kan belum masuk barang resminya ke indonesia, paling ada sedikit yang masuk barang BM. Tapi saya nggak berani pegang barang BM gitu,” ujar seorang pedagang di lantai 1. Stand khusus smartfren juga tak memiliki informasi tentang bakal kehadiran Andromax G2 Touch Qwerty yang sudah ramai dipromosikan itu.

Sumber : Gigapurbalingga

Sementara Vivo yang sudah berpromosi setelah Lebaran, menjanjikan barang sudah bisa didapatkan akhir Agustus ini. Ada tiga tipe yang dihadirkan, Vivo X3S (Octa core 1,7 GHz), Y22 (Quad Core 1,3 GHz) dan Y15 (Quad Core 1,3 GHz). Harganya sangat bersaing mengingat kualitas desain dan speknya, yaitu Vivo X3S Rp4,99 juta, Y22 Rp2,5 juta dan Y15 Rp1,8 juta. Smartphone yang beberapa bulan lalu sempat sulit dicari, Asus Zenfone 4, 5, dan 6, kini begitu mudah didapatkan. Harganya cukup bersahabat, meskipun memang naik dari rencana penjualan awalnya. Di toko BB Spot lantai dasar, Asus dinyatakan ready stock dengan harga Rp1,4 juta (Zenfone 4), Rp2,4 juta (Zenfone 5), dan Rp3,4 juta (Zenfone 6). Dikatakan seorang pedagang, Asus Zenfone termasuk bernasib baik karena barangnya lama tak tersedia, tapi harganya masih tinggi.

Aksesori Android Marak

Larisnya perangkat Android menarik minat penyedia aksesori, terutama untuk melindungi perangkat Android yang hampir semuanya berlayar besar. Ya, casing menjadi pilihan untuk melindungi Android sekaligus bergaya. Dengan aneka pilihan bahan, mulai dari yang lembut dan elegan hingga yang bahan kasar yang murah meriah, semua tersedia. Di toko Manggala aksesori misalnya yang berlokasi di lantai 2, dikatakan penjaga tokonya kalau yang laris memang soft case, juga yang berjenis silikon. Pajangan berikutnya yang lengkap adalah anti-gores baik yang berjenis spy atau anti glare. Di toko Dragon lantai 2, berderet anti gores untuk banyak sekali tipe ponsel yang sudah dinamai sesuai tipe ponselnya. Untuk aksesori in, beruntungnya mereka yang memiliki perangkat dari merek atau tipe yang laris manis, seperti Samsung, Lenovo atau Advan, karena umumnya tersedia untuk banyak tipe. Lain halnya saat SINYAL mencari untuk merek LG, terasa agak sulit.

Categories
Berita

Berburu Properti di Australia

Warganegara Indonesia menjadi pembeli terbesar kedua setelah Tiongkok. Selain sebagai instrumen investasi jangka panjang, kebanyakan warga Indonesia membeli properti di Australia untuk kepentingan studi, disewakan, atau untuk tinggal ketika berkunjung. Kestabilan politik/ekonomi dan kepastian investasi di negeri benua tersebut menjadi daya tarik paling utama. Salah Satu pengembang properti di Australia yang cukup ekspansif adalah Crown International Holdings Group (CIHG). Didirikan oleh 2 orang asal Indonesia, Iwan Sunito dan Paul Sathio, CIHG yang berbasis di Sydney kini tidak hanya berfokus pada pengembangan hunian di kawasan pusat kota Sydney, North Sydney, Waterloo, tetapi juga di kawasan satelit baru seperti Paramatta. Bahkan juga di Melbourne dan Brisbane. Iwan Sunito, Chief Executive Officer CIHG, bahkan sudah berencana merambah wilayah lebih global di luar Australia, seperti Tiongkok, Thailand, dan Indonesia.

Dalam 3 tahun ke depan, portofolio proyek properti CIHG sebagian besar banyak berada di Australia, Sydney khususnya. Salah satunya adalah Green Square, sebuah hotel dengan desain unik dan diharapkan dapat menjadi landmark baru setelah Opera House. lokasi dan Desain Premium Proyek-proyek hunian vertikal CIHG, sebagian besar adalah hunian premium yang menawarkan pendekatan berbeda dibandingkan developer properti lain. V by Crown di Paramatta misalnya. Paramatta adalah kawasan baru di barat Sydney. Pemerintah Sydney berencana untuk memindahkan pusat pemerintahan dari area yang padat di Sydney CBD ke kawasan ini, dan sekarang sudah ada beberapa kantor pemerintah yang beroperasi di sini. Jarak dari pusat kota Sydney kurang dari 25 km. Lokasi proyek V by Crown tepat di jalan utama dan jantung kota baru Paramatta. Ia juga dikelilingi oleh perkantoran seperti Bank Commonwealth, kantor imigrasi dan pajak, atau markas kepolisian. Di situ semula terdapat situs arkeologi bersejarah. Setelah berhasil meyakinkan pemerintah setempat bahwa situs akan tetap terpelihara dan bahkan bisa menjadi daya tarik wisatawan, Crown saat ini tengah membangun hunian vertikal premium 27 lantai yang didesain oleh biro arsitek Allen Jack + Cottier bersama-sama dengan arsitek Australia keturunan Jepang, Koichi Takada. Jika proyek ini selesai, unsur modern dari sisi desain yang mewakili desain futuristik, situs arkeologi yang tetap terjaga di lobi bangunan, serta kehidupan sehari-hari sebuah kota, akan hadir di sini.

Dalam bahasa Iwan Sunito, V by Crown adalah sebuah pertemuan antara masa lalu, masa kini, dan masa depan. Prisca Edwards, Head of Major Client Transactions Australasian Region CIHG, menjelaskan bagaimana Koichi sangat jeli dan cermat dalam detail-detal desain apartemen, pintar memanfaatkan ruangruang untuk storage, dan memperhatikan aspek kenyamanan tinggal di apartemen dengan segala aktivitasnya. Bagaimana Koichi menempatkan keran di kamar mandi, merancang storage di dapur, semuanya cermat, dan ia bisa menjelaskan mengapa desainnya seperti ini dan apa tujuannya. Selain menawarkan V by Crown di Paramatta, CIHG juga mengembangkan apartemen di atas bangunan komersial di Top Ryde City yang disebut Viva by Crown. Ini adalah salah satu pusat perbelanjaan terbaru dan terbesar di kawasan North Sydney. Di sini, CIHG menawarkan suatu konsep hunian yang dilengkapi dengan fasilitas komplet mulai dari perpustakaan digital, club house, mini theater, dan taman terbuka di atas kompleks pertokoan. Viva by Crown lokasinya tidak jauh dari Stadion Olimpiade Sydney, beberapa kampus terkemuka di Sydney, serta pantai-pantai di kawasan utara kota. untuk investasi dan hunian Salah satu alasan banyak orang Indonesia mencari dan memiliki aset properti di Australia, khususnya Sydney, adalah besarnya capital gain yang didapat dari investasi properti. Di Sydney, capital gain atau kenaikan nilai investasi properti bisa mencapai kisaran 10-15%, sedangkan di kota lain seperti Melbourne hanya di kisaran 8-9%.

Di Sydney sendiri, kebutuhan akan hunian belum bisa tercukupi sepenuhnya dengan pasokan yang ditawarkan oleh para pengembang. Kekurangan suplai atau sering disebut backlog mencapai sekitar 50 ribu unit setiap tahunnya. Bisa dibayangkan bagaimana menggiurkannya investasi properti di kota ini. Selain sebagai instrumen investasi, banyaknya perguruan tinggi berkualitas baik dan termasuk dalam perguruan tinggi papan atas dunia juga mendorong para warga dari seluruh penjuru dunia ramai-ramai berburu properti di Australia. Oh ya properti di australia ternyata sudah dibekali genset lho. Genset tersebut di supply dari supplier jual genset jakarta yang paling lengkap yakni PT Rajawali

Categories
Berita

Elsa Optimistis Bertarung di Asian Para Games

PALEMBANG – Selepas pergelaran Asian Games 2018, saat ini para atlet sedang bersiap menghadapi Asian Para Games yang akan berlangsung mulai 6 Oktober mendatang. Tak mau ketinggalan, Elsa Maris, atlet boling nasional asal Kota Palembang, juga menempa diri untuk turut serta mengharumkan nama bangsa. Selain ikut menjalani pemusatan latihan di Kota Solo, Jawa Tengah, Elsa punya modal kuat setelah memetik prestasi saat mengikuti uji coba di berbagai turnamen tingkat nasional maupun internasional. Terakhir, ia memboyong empat medali emas dalam kejuaraan World Para Bowling Tour 2018 di Sarawak, Kuching, Malaysia. Elsa mengatakan keberhasilan tersebut diharapkan bisa berlanjut dalam Asian Para Games nanti. Untuk itulah dia memanfaatkan waktu yang tersisa ini untuk mengasah keterampilannya agar tampil maksimal.

“Iya, waktu itu di Kuching saya dapat empat emas,” kata Elsa Maris, kemarin. Elsa, yang dihubungi melalui saudara kandungnya, Omar Davis, menuturkan ia berhasil menjadi yang terbaik dalam kejuaraan yang berlangsung pada akhir Juli lalu. Dia meraih emas di nomor tunggal putri, ganda campuran, dan ganda putri. Dalam kejuaraan itu, dia menyisihkan peboling terbaik dari sejumlah negara, di antaranya atlet dari Korea Selatan, Hong Kong, Malaysia, Jepang, Cina Taipei, India, Filipina, Thailand, dan Singapura. Kesuksesan ini tak terlepas dari persiapannya yang matang sejak Januari lalu. “Semoga ini jadi bekal untuk merebut medali emas di Asian Para Games,” kata Elsa. Sementara itu, Gubernur Sumatera Selatan Alex Noerdin mengatakan banyak tersedia bibit atlet dari berbagai cabang olahraga, termasuk boling, di Sumatera Selatan.

Apalagi saat ini di kawasan Jakabaring Sport City terdapat venue boling terbaik di tingkat Asia. Dengan demikian, fasilitas tersebut bisa dimanfaatkan oleh para atlet sebaik mungkin untuk mengasah kemampuan. Keyakinannya itu juga ditopang oleh kepengurusan Persatuan Boling Indonesia Sumatera Selatan yang berkomitmen mengembangkan boling hingga kabupaten dan kota. “Manfaatkan venue ini karena dari sini akan bermunculan atlet berkelas dunia,” kata Alex

Categories
Berita

ANGGARAN BERFOKUS KE CABANG OLIMPIADE

Pencapaian para atlet Asian Games 2018 akan dievaluasi untuk persiapan menghadapi Olimpiade 2020 di Tokyo, Jepang. Dari 31 medali emas yang diraup kontingen Indonesia di Asian Games 2018, ada sembilan medali emas yang datang dari cabang olahraga yang akan digelar dalam Olimpiade nanti. Menteri Pemuda dan Olahraga Imam Nahrawi mengatakan pemerintah akan berfokus menyiapkan cabang-cabang olahraga yang akan dipertandingkan di Olimpiade musim panas 2020 di Tokyo, Jepang. Dengan berfokus pada cabang yang berjaya dan dimainkan di Olimpiade, maka anggaran yang akan dikeluarkan akan lebih fokus dan efisien. Adapun medali emas Asian Games 2018 yang berpotensi bisa ditingkatkan di Olimpiade adalah angkat besi, dayung, karate, dan tenis, serta masing-masing dua emas dari bulu tangkis serta tiga emas dari panjat tebing. “Jadi akan ada evaluasi dari Asian Games 2018, perolehan medali mana saja yang belum sesuai dengan target, sehingga akan ada konsekuensi yang diemban bersama-sama,” tutur Imam, Senin lalu. Salah satu terobosan yang akan dilakukan pemerintah untuk menghadapi Olimpiade, menurut Imam, adalah mengirim para atlet yang berpotensi ke Olimpiade 2020 dengan menjalani pemusatan latihan dan berbagai laga uji coba di luar negeri. Menurut dia, para atlet akan lebih lama berada di luar negeri daripada di Tanah Air. “Ini kebijakan baru.

Bila perlu, atlet yang disiapkan ke Olimpiade tidak akan pulang ke Indonesia.” Dengan berada di luar negeri, menurut Imam, diharapkan para atlet akan semakin termotivasi untuk melampaui prestasi juara-juara dunia, sehingga terpacu meningkatkan kemampuan demi meraih pencapaian tertinggi di Olimpiade. Pertandingan demi pertandingan yang akan dilewati juga diharapkan memperkuat mental bertanding para atlet Indonesia. “Tentunya rencana ini akan berbuntut pada anggaran. Jadi nanti akan ada peraturan menteri terkait dengan penganggaran persiapan menuju Olimpiade, termasuk untuk pembinaan atlet muda dan peningkatan mutu pelatih serta juri agar sesuai dengan standar internasional,” kata Imam. Menteri Koordinator Pembangunan Manusia dan Kebudayaan Puan Maharani mengatakan momen keberhasilan Asian Games 2018 harus terus dijaga melalui pembibitan atlet muda di daerah. “Semua cabang olahraga sudah kami minta mempersiapkan bibit unggul baru untuk event internasional lainnya,” ujar Puan, Senin lalu. Saat ini lebih banyak dana untuk cabang olahraga diberikan kepada mereka yang telah menjadi atlet elite dunia. Padahal, menurut dia, di taraf internasional, umur produktif atlet Indonesia tak akan bertahan lama sehingga diperlukan persiapan pelapis Ada sembilan cabang potensial di Olimpiade 2020.

lai saat ini. “Sejak kecil harus dilakukan pencarian bakat yang kuat di olahraga tertentu,” kata dia. Adapun tim panjat dinding yang sukses menyumbang tiga medali emas, dua perak, dan satu perunggu akan kembali mempersiapkan diri untuk menghadapi Olimpiade 2020. Manajer tim panjat dinding, Sapto Hardiono, mengatakan para atlet akan mengikuti sejumlah kejuaraan, baik di dalam negeri maupun luar negeri, mulai tahun depan. “Khusus anak-anak yang masih muda-muda ini akan kami siapkan sebaik mungkin.”

Categories
Berita

Elipson Planet LW Bridge System – Elipson Membangun Bridge Dalam Standar Tinggi

Elipson Planet LW Bridge System – Elipson Membangun Bridge Dalam Standar Tinggi


Kami menyukai paket Epson ini, konstruksinya cantik, sebagian besar nirkabel, dan bersuara cukup bagus. Dan kami juga tak bisa meluputkan penampilannya yang unik. Meski Anda mungkin tidak mengincar penampilan speaker, tapi setidaknya perubahan dari speaker yang biasanya berbentuk kotak kayu ini disambut baik. Speaker slam dunk Di jantung paket ini terdapat speaker Planet LW. Speaker ini seukuran bola basket dan tersedia dalam warna hitam, putih, atau merah mengilat. Jangan khawatir speaker bakal menggelinding, karena Elipson menyeertakan cincin logam yang terkesan cerdas sebagai alasnya.

Sumber : Wa Web

Speaker ini menggunakan dua coaxial driver yang terdiri atas 16,5 midbass driver (dipasangi dengan port rear firing) dan dome tweeter kain. Di setiap penutupnya ada dua modul amp 50 Watt, satu untuk setiap unit drive, sehingga speaker ini benar-benar bertipe active, bukan hanya powered. Modul amplifier-nya merupakan desain ICEpower populer yang dikembangkan oleh Bang & Olufsen. Salah satu nilai jual terbesar dari Planet LW adalah speaker ini nirkabel, dengan koneksi yang beroperasi pada 16 bit441,1 kHz. Seperti biasa, wireless bukan berarti tidak ada kabel sama sekali, karena masih diperlukan kabel listrik untuk disambungkan ke masingmasing speaker.

Dengan salah satu transmitter dongle yang dibawakan (satu USB dan yang lain versi Apple 30 pin), Anda bisa langsung menyambungkan speaker. LW kiri menjadi speaker utama. Planet suara Elipson Audio Bridge menambahkan koneksi Bluetooth aptX, optical, dan analog. Sumber-sumber ini terkoneksi ke Bridge dan akan tersambung ke speaker Planet LW secara nirkabel. Speaker tidak akan bekerja dengan Bridge dan dongle secara bersamaan, hanya bergantian. Proses set-up sistem mudah. Cukup dengan mengkoneksikan sambungan nirkabelnya, dan Anda siap menikmatinya. Hanya dalam beberapa menit kami bisa mendengarkan musik.

Kami mulai dengan Audio Bridge pada set-up, menggunakan streamer NDS555PS referensi kami sebagai sumber analog. Hasilnya bagus, tapi tidak menakjubkan. Kami mendengarkan From Finner dari Monsters and Men dan senang dengan presentasinya secara keseluruhan, yang cukup seimbang di seluruh rentang frekuensi. Bassnya mantap dan erat, memberi pondasi bagus untuk rentang frekuensi lainnya.

Unit drive speaker terintegrasi dengan baik dan ada kombinasi stabilitas dan kendali yang akan sulit ditangani kebanyakan passive speaker alternatif dengan lebih baik. Input analognya tidak memuaskan, seperti yang ditunjukkan ke berganti ke optical dan Bluetooth. Masalahnya memang tidak lantas hilang dengan koneksi digital, tapi jelas lebih baik, cukup bagi kami untuk bersenang-senang mendengarkan beragam musik, mulai dari Outkast sampai Elvis.

Categories
Berita

IHSG Menguat pada Awal Pekan di Tengah Corona

IHSG Menguat pada Awal Pekan di Tengah Corona – Indeks harga saham gabungan (IHSG) di Bursa Efek Indonesia (BEI) menguat di awal pekan. Pada pukul 10.00 WIB, Senin (6/8), IHSG menanjak 0,79% ke posisi 6.055,19. Sedangkan kurs rupiah juga menguat tipis ke level Rp 14.484 per dolar AS. Sepanjang pekan ini, analis memperkirakan IHSG bergerak di level 5.840-6.123, dengan kecenderungan menguat. Para investor menunggu beberapa rilis data ekonomi, terutama pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) yang bakal diumumkan Badan Pusat Statistik Senin siang ini. Vice President Research I n d o s u r y a S e k u r i t a s William Surya Wijaya menjelaskan, IHSG berpotensi menguat, namun masih ada risiko beberapa investor mengalihkan dana investasi seiring laporan keuangan emiten yang diliris pekan ini. “Beberapa sektor cukup menarik untuk diperhatikan pekan ini, seperti infrastruktur telekomunikasi, meski kenaikannya tidak akan terj a d i s e c a r a s p o n t a n .

Kebutuhan telekomunikasi pada beberapa kegiatan – seperti Asian Games, dilanj u t k a n p e r t e m u a n International Monetary Fund (IMF) dan Bank Dunia – akan mendukung sektor ini. Tiga ajang internasional tersebut diperkirakan dapat menarik hingga 15.000 pendatang,” ujarnya di Jakarta, akhir pekan lalu. Selain itu, ada kebutuhan masyarakat terhadap media sosial menjelang pemilihan calon presiden. Banyak orang akan menyampaikan pendalaman figur calon-calon presiden, sehingga meningkatkan kebutuhan telekomunikasi. “Hasilnya akan terlihat setelah kuartal III dan kuartal IV-2018, sehingga sektor ini menarik dikoleksi dalam jangka panjang. Kalau dilihat dari sisi mingguan, prospeknya baik dalam dua pekan mendatang terutama untuk saham TLKM, EXCL, dan ISAT,” paparnya. Secara kinerja, lanjut dia, saat ini emiten telekomunikasi memang mengalami penurunan, namun investor bisa melihat prospeknya yang bagus dalam beberapa tahun mendatang. Apalagi, dari sisi demografis, ada pertumbuhan penduduk usia produktif di Tanah Air, yang berpotensi meningkatkan kebutuhan telekomunikasi. “Dari emiten yang mungkin cukup memberikan pengaruh, ya seperti rilis sebelumnya profit Telkom turun, namun hanya turun sedikit, bukan rugi. Tapi, direspons investor (berlebihan) sehingga harga saham turun lebih dari 12% pekan lalu. Telkom ini memiliki kapitalisasi pasar cukup besar (sekitar Rp 348,77 triliun) untuk menjadi pemberat IHSG,” paparnya di Jakarta, akhir pekan lalu. Apresiasi Di sisi lain, masih ada harapan terjadi apresiasi nilai tukar rupiah terhadap dolar AS. Pasalnya, pada dasarnya dolar AS kini tidak terlalu mengalami penguatan terhadap mata uang lain. “Pekan lalu, secara umum pasar mencatatkan aksi beli, meskipun terdapat sejumlah aksi jual dari investor asing. Nilai tukar rupiah juga sudah ada arah potensi menguat, hanya belum terlihat. Adapun pekan ini, ada sejumlah data yang akan diliris, antara lain data PDB Indonesia di awal pekan ini yang diperkirakan meningkat,” ujar William.

Sementara itu, rilis consumer confidence index tidak jauh berbeda dengan data sebelumnya, demikian pula cadangan devisa juga tidak banyak berubah karena rupiah dinilai masih cukup stabil. “Retail sales berpotensi mengalami penurunan pascakonsumsi Lebaran, sedangkan property index dan current account deficit akan segera dirilis. Tergantung rilis, tapi kalau semua kondisi cukup terkendali, maka akan cukup positif dan lebih stabil menopang IHSG,” papar William. Sementara capital inflow belum signifikan, lanjut dia, kenaikan IHSG juga b e l u m s i g n i f i k a n . Sedangkan sektor barang konsumsi diharapkan mendapat pertumbuhan tambahan dengan memanfaatkan momen banyaknya pengunjung ke Indonesia. “Meskipun sesaat, diharapkan cukup membantu pertumbuhan sektor konsumsi dan mengapresiasi rupiah. Beberapa saham yang menarik adalah MYOR, INDF, KLBF, HMSP, dan UNVR,” ucapnya.